For sale: house/villa — Sveti Stefan, 1 850 000 €
| Type | House/villa |
| City | Sveti Stefan |
| Area | 392 m² |
| Contact | GoMonte.me |
Source: GoMonte.me · posted 1h ago
Data is extracted automatically — verify with the original before any deal.
Listing text (machine translation)
Sale 1993
Villa for sale in the village of Rustovo, Sveti Stefan district.
Villa with an area of 392m2, located on a plot of 1372m2 in a quiet picturesque place above Sveti Stefan. A unique offer - a new upscale cottage on the prestigious Budva Riviera. Distance to the sea 1.6 km in a straight line; 10 minutes to the best beaches; the constant sound of the surf is not heard; no corrosion from seawater aerosols. Height above sea level 420 m; sea breeze and mountain air in one place; in the heat it is 4 degrees cooler than on the coast; no risk of flooding.
The house is built from environmentally friendly materials. This is an author's architectural project; comfortable layouts; compliance with seismic resistance standards; careful construction supervision; Exterior and interior finishing with luxury materials.
Water supply: Three own water tanks, total volume 112.5 cubic meters; rainwater collection system from the roof; water treatment - filtration and ultraviolet treatment. Autonomous water heating. Solar panels; Heat pump; electrical heating Own power line. Underground armored cable; modern electrical substation; three phase connection.
There is enough space for everyone - there is everything you need and nothing more:
- 4 floors + observation deck on the roof
- 6 bedrooms
- 3 bathrooms + bathroom + 2 showers + sauna
- 2 terraces (including a loggia) + solarium on the roof
Main parameters
- Plot area 1372 sq.m
- Building spot area 162 sq.m
- Total area of the house 392 sq.m
- Residential area of the house 308 sq.m
- Non-residential area of the house 84 sq.m
All documents are clean, the house is prepared for the transaction. Details on request.
Original listing text
Продажа 1993
Продаётся вилла в селе Рустово, район Свети Стефан.
Вилла площадью 392м2, располагается на участке 1372м2 в тихом живописном месте над Свети Стефаном. Уникальное предложение - новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере. Расстояние до моря 1,6 км по прямой; 10 минут до лучших пляжей; не слышен постоянный шум прибоя; нет коррозии от аэрозоли морской воды. Высота над уровнем моря 420 м; морской бриз и горный воздух в одном месте; в жару на 4 градуса прохладнее, чем на побережье; нет рисков подтопления.
Дом построен из экологичных материалов. Это авторский архитектурный проект; удобные планировки; соответствие нормативам сейсмостойкости; тщательный строительный надзор; внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люкс.
Водоснабжение: Три собственных резервуара для воды, общий объем 112,5 куб.м; система сбора дождевой воды с крыши; водоподготовка - фильтрация и обработка ультрафиолетом.
Автономный нагрев воды. Солнечные панели; тепловой насос; электроподогрев.
Собственная линия электроснабжения. Подземный бронированный кабель; современная электроподстанция; трёхфазное подключение. Места хватит всем - есть всё, что нужно и ничего лишнего.
4 этажа + смотровая площадка на крыше
- 6 спальных комнат
- 3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна
- 2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крыше
Основные параметры
- Площадь участка 1372 кв.м
- Площадь пятна застройки 162 кв.м
- Общая площадь дома 392 кв.м
- Жилая площадь дома 308 кв.м
- Нежилая площадь дома 84 кв.м
Все документы чистые, дом подготовлен к сделке. Подробности по запросу.