Prodaja: plac — Budva, 2 499 000 €

Luksuzna trospratna vila na samo 5 minuta od mora.

Promišljen prostor za udoban život i odmor: panoramski pogled na Jadran, bazen, sauna, četiri terase i sve što je porodici potrebno za ugošćavanje gostiju.

Ključne karakteristike

• Površina kuće: 355 m² (sa terasama, garažom i dogradnjom) — sve uknjiženo
• Površina placa: 435 m²
• 4 spavaće sobe, 4 terase, 3 sprata
• Bazen, sauna za 6 osoba, bilijar zona
• Garaža i zasebno natkriveno parking mesto za 3 automobila
• Video-nadzor
• Zaseban dvosoban stan za poslugu, izdvojen od glavne zone

Suteren (sa izlazom na bazen): gostinski toalet, tuš-kabina, sauna za 6 osoba, prostrana prostorija sa bilijar stolom (ruski bilijar) i zonom za odmor, kao i kuhinjski deo sa frižiderom za vino (Miele).

Prizemlje: ulazni hol, gostinski toalet, kuhinja u modernom stilu, radni kabinet i velika dnevna soba sa kaminom, povezana sa trpezarijom. Opremljeno skupocenim nameštajem Fendi.

Sprat: dve gostinske spavaće sobe, kupatilo sa toaletom i prostrana master spavaća soba sa zasebnom garderobom, toaletom i tuš-kabinom. Svaka soba ima sopstveni izlaz na terasu.

Obrada i instalacije

• Vitražni klizni prozori, ramovi od prirodnog drveta
• Sve terase i stepenice obložene prirodnim kamenom
• Plac kaskadnog oblika sa prolazima, terasama (američki nameštaj) i stepenicama
• Bazen sa kompletnom opremom za filtraciju vode
• Rezervni rezervoar za vodu kapaciteta 2,5 tone (u slučaju prekida centralnog vodosnabdevanja)
• Zona za roštilj: terasa sa roštiljem i velikim ražnjem za pečenje cele životinje.

Vila je potpuno opremljena i spremna za useljenje — retka ponuda ovog nivoa u Budvi.

Роскошная трёхэтажная вилла в 5 минутах от моря.

Продуманное пространство для комфортной жизни и отдыха: панорамный вид на Адриатику, бассейн, сауна, четыре террасы и всё необходимое для семьи и приёма гостей.

Ключевые характеристики

• Площадь дома: 355 м² (с террасами, гаражом и пристройкой) — всё по документам
• Площадь участка: 435 м²
• 4 спальни, 4 террасы, 3 этажа
• Бассейн, сауна на 6 человек, бильярдная зона
• Гараж и отдельная крытая парковка на 3 машины
• Видеонаблюдение
• Отдельная двухкомнатная квартира для персонала, изолированная от основной зоны

Цокольный этаж (с выходом к бассейну): гостевой санузел, душевая, сауна на 6 человек, просторная комната с бильярдным столом (русский бильярд) и зоной отдыха, кухонная зона с винным холодильником Miele.

1 этаж: прихожая, гостевой санузел, кухня в современном стиле, кабинет и большая гостиная с камином, объединённая со столовой. Комплектация — дорогая мебель Fendi.

2 этаж: две гостевые спальни, ванная комната с санузлом и просторная хозяйская спальня с отдельной гардеробной, санузлом и душевой. Каждая комната имеет собственный выход на террасу.

Отделка и инженерия

• Витражные раздвижные окна, рамы из натурального дерева
• Все террасы и ступени отделаны натуральным камнем
• Участок каскадной формы с переходами, террасами (американская мебель) и ступенями
• Бассейн с полным оборудованием фильтрации воды
• Резервная ёмкость для воды на 2,5 тонны (на случай отключения центрального водоснабжения)

Зона барбекю: терраса с грилем и большим вертелом для приготовления цельной тушки.

Вилла полностью укомплектована и готова к проживанию — редкое предложение такого уровня в Будве.